2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
51.0万円/㎡
前年比+4.2%
大津市
47.3万円/㎡
前年比-6.4%
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サンクタス大津石山
滋賀県大津市粟津町
東海道本線 / 石山駅 徒歩3分
2012年築 / 15階建 / 173戸 / RC造
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15階 / 95.6㎡の場合
相場
5,698万円
59.6万円/㎡
3,361
4,919
6,477
8,036
AI査定結果
推定相場価格
5,698万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,919万円〜6,477万円
51.5万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクタス大津石山
6,800万円（71.1万円/㎡）/ 15階 / 95.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 6,800万円 | 71.1万円 | 15階 | 95.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 3,980万円 | 53.4万円 | 9階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,580万円 | 50.2万円 | 4階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 44.6万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,780万円 | 50.7万円 | 5階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,680万円 | 46.7万円 | 15階 | 78.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,700万円 | 46.9万円 | 15階 | 78.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 45.5万円 | 10階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,850万円 | 48.8万円 | 15階 | 78.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 46.7万円 | 5階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,280万円 | 44.9万円 | 6階 | 73.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 44.7万円 | 4階 | 75.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | サンクタス大津石山 大津市粟津町 | 石山駅3分 | 6,800万円 | 71.1万円 | 95.6㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 173戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブランズ西大津レイクテラス 大津市茶が崎 | 大津京駅11分 | 4,600万円 | 54.0万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南東 | 2009年 | 207戸 | RC |
| 2024/07/31 | ルネ大津膳所 大津市中庄一丁目 | 瓦ケ浜駅4分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.04㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で4.2%上昇、大津市では6.4%下落しています。